＼土地活用をしたいけど...／こんなお悩みは
ありませんか？
- 遊休地や空き地を駐車場経営に活用したいけど、
具体的な手段や方法がわからない。 - 駐車場運営に興味はあるが、設備や管理に関する知識や経験がなく、
運営が難しいと悩んでいる。 - 駐車場借り上げにおいて、所有する遊休地を第三者に貸し出して
収益を得たいが、契約や管理に関するリスクが気になる。 - 周辺の交通量や駐車場の利用状況に関する情報を把握したいが、
調査方法や情報収集の手段がわからない。
JPMが
コインパーキングによる駐車場経営
をご提案いたします！
コインパーキングのメリット
- 収益に上限がない分
月極よりコインパーキングの方が
儲かり易い - 手間のかからない
土地一括借上も可能 - （土地一括借り上げで）
少ない初期投資でも
スタートできる - 狭小地や
変形地でも可能 - 月極のように
契約者を集める
必要がない
賃貸借契約プランがおすすめです！
賃貸借契約プランの仕組み
賃貸借契約プランの特徴
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初期費用・
毎月の管理費が0円！
駐車場経営や土地活用に最適です！契約期間はオーナー様のご要望にお応えし、遊休地の形状や広さも問いません。
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安心の駐車場運営、
一括借り上げで高収益を実現
駐車場借り上げにより、毎月一定の賃料をお支払いいたします。JPMは機器、メンテナンスともに自社対応のため、費用を抑えながら高額賃料を実現します。
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防犯カメラ設置で
安全対策は万全！
弊社が運営する駐車場は、全て標準設備で防犯カメラを設置いたしますので、防犯対策も万全です。土地活用においても安心してご利用いただけます。
※1 建物解体やアスファルト舗装・外構工事は、オーナー様のご負担となります。
また、固定資産税などの租税公課や町内会費は、オーナー様のご負担となります。
賃貸借契約プラン導入事例
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遊休地はもちろん狭小地、短期運営にも最適です。
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建物解体からコインパーキング設置まで一貫したサービス提供が可能です。
あなたの土地を上手く活用し安定収入を目指しませんか？
オーナーズプランがおすすめです！
オーナーズプランの仕組み
オーナーズプランの特徴
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ハイリターンな
駐車場経営
売上はオーナー様の収益としてそのまま反映されます。委託料を差し引いても、駐車場経営で高い収益を見込めます。
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メンテナンス業務
だけの委託もOK！
突然のトラブルにも24時間365日、オーナー様に代わって対応いたします。駐車場運営における安心と利便性をご提供します。
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駐車場売上以外
での副収入
周辺店舗へのサービス提携や月極との併用などで、駐車場売上とは別の売上も見込めます。
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税制面でも
有利です
複数の土地を所有している場合、機器を投資することにより税制面でも優遇される可能性があります。
防犯カメラと連動した駐車場運営を実現できます
「関係者ではない車が停まっている」「無断駐車禁止と記載しているけど効果がない」など、
不正駐車の問題を対処するために、防犯カメラと連動した駐車場システムを導入することができます。
適切な駐車場経営や土地活用を通じて、駐車場の管理を徹底し、
事前防止策を講じることで、境内の治安維持にも繋がります。
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フラップレス式
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ナンバー認証式
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チェーンゲート式
あなたの土地を上手く活用し安定収入を目指しませんか？
よくあるご質問
Q自身で駐車場経営（機器購入）など行いたいのですが可能ですか？
A可能です。遊休地や駐車場借り上げを活用し、駐車場経営に取り組むことができます。
JPMでは図面作成から収益シミュレーションまで、一貫したサポートをご提案いたします。
Qコインパーキングは過当競争なのではないでしょうか？
A周辺の状況によって異なりますが、確かにそのような状況もあります。
JPMでは駐車場運営の専門知識と売上分析機能を活用し、収益を改善対策まで行うため、適切な運営が可能となります。
Q看板はカスタマイズ可能でしょうか？
AJPMではオーナー様の希望に沿った看板等作成が可能となります。
Qトラブルが発生した際の対応を教えてください。
A24時間365日コールセンターが稼働しております。電話での解決ができない場合は、委託警備会社を現地に派遣し、早急な解決が可能です。
Q買った後の保証はありますか？
Aご安心ください。JPMでは購入後1年間の保証を提供しております。特にカメラシステムに関しては、1年間半の保証期間が適用されます。
Q売上予測など教えてくれますか？
Aはい、JPMでは事前に現地調査を行い、周辺の状況や同様の物件の売上データなどを考慮して、売上予測を提供します。土地活用に関して、収益性の観点を把握することが可能です。
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承っております。
